Головне управління ДПС у м. Києві
Роз’яснення
від 07.06.2022 р.
Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану
Головне управління ДПС у м. Києві повідомляє, що з 01 червня 2022 року набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 року № 637 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану».
Постановою, зокрема, передбачено:
- тимчасове звільнення окремих категорій орендарів державного та комунального майна від орендної плати;
- тимчасове зниження розміру орендної плати для окремих категорій орендарів;
- тимчасове припинення передачі в оренду державного майна на деяких територіях України, що визначені цією постановою;
- договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується у період воєнного стану, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом 4-х місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану, крім випадку, коли балансоутримувач з урахуванням законодавства, статуту або положення балансоутримувача про погодження уповноваженим органом управління, до сфери управління якого належить балансоутримувач, за 30 календарних днів до дати закінчення договору оренди повідомив орендодавцю та орендарю про непродовження договору оренди з підстав, визначених ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Зазначена норма щодо продовження договору не застосовується до договорів, щодо яких рішення про їх продовження прийнято на аукціоні і аукціон оголошено до дати набрання чинності цією постановою. Для продовження договору оренди на вищезгаданий строк заява орендаря та окреме рішення орендодавця не вимагаються;
- договори оренди державного та комунального майна в період воєнного стану можуть бути достроково припинені за заявою орендаря, поданою ним орендодавцю на адресу електронної пошти, зазначену в договорі оренди. Заява вважається належно поданою, якщо вона підписана уповноваженою особою орендаря, а її PDF-копія надіслана з електронної адреси орендаря, зазначеної в договорі оренди;
- на період воєнного стану аукціони з передачі майна в оренду проводяться не раніше ніж через 5 календарних днів, але не пізніше ніж через 35 днів після публікації в електронній торговій системі оголошення про передачу майна в оренду;
- протокол про результати електронного аукціону з оренди державного та комунального майна, договір оренди, що укладається за результатами проведення електронного аукціону, та акт приймання-передачі об’єкта оренди підписуються за допомогою кваліфікованого електронного підпису з урахуванням вимог Закону України «Про електронні довірчі послуги», крім випадків, коли на підписанні таких документів у письмовій формі наполягає переможець аукціону;
- державне та комунальне майно, передане в оренду, може бути тимчасово вилучене із користування орендарів у порядку, встановленому Законом України «Про передачу, примусове відчуження або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану».
